陳德霖的故事


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陳德霖:不放寬按揭 不排除加辣 樓市仍處上升周期 未見轉勢跡象 2017年11月7日

此外,按揭證券公司明年推出終身年金計劃,總規模100億元,會否提高每人100萬元的認購上限,陳德霖稱,在不違反風險管理前提下,會積極考慮,若決定加碼,相信不會影響原設定的回報率。

政情:公民講場:金管局豬籠入水 陳德霖勸股民睇定啲 2017年11月7日

外匯基金首三季成績表出爐,投資收入達一千八百九十八億元創新高!金融管理局總裁陳德霖解釋,話係股票市場做好先咁好賺。

市場樂觀情緒陳德霖料持續數月 外匯基金大有斬獲第三季投資賺536億 2017年11月7日

因此,儘管首三季外匯基金的回報理想,但陳德霖強調不應太側重短綫投資表現,因為外匯基金的法定目標是維持貨幣、金融穩定,故需保持充足的流動性,而中長期目標是維持香港的購買力。

陳德霖:債市股市反映樂觀情緒 但市場低估潛在風險 2017年11月6日

陳德霖指,美股市盈率倍數達31倍,低於科網泡沫期的40多倍,但遠高於16.8倍的平均數,反映美股估值相當高。

陳德霖:本港樓市走勢未清晰 仍需時觀察 2017年11月6日

陳德霖表示,樓市走勢仍未清晰,仍需要多些時間觀察樓市往後發展。

陳德霖:首3季貸款增長12.8% 第3季增長放慢 2017年11月6日

陳德霖又指,內地經濟自去年下半年起持續回穩,人民幣貶值預期及資金外流壓力紓緩,而內地亦加強經濟及金融調控,繼續推動企業及金融機構去槓桿,加強地方政府舉債管理,加強調控樓市及規範企業海外併購等。

陳德霖:拆息雖因新股招股抽升 但仍屬低水平 2017年11月6日

陳德霖說,本港1個月銀行同業拆息自6月底的0.465厘,上升至10月底的0.791厘,可能受新股招股凍結資金等因素,但實際升幅不足1厘,仍屬低水平,而供樓按揭利息則受銀行資金來源影響,相信銀行要計算成本,才決是否調升最優惠利率,但提醒隨著美國利息正常化,本港息口將上升。

陳德霖:本港樓市走勢未清晰 需時觀察 2017年11月6日

星島日報報道 金管局總裁陳德霖表示,推出第八輪逆周期措施後,7月及8月樓市成交量明顯下跌,9月有所回升,一手及二手成交量均有回升。

陳德霖:首三季貸款升空12.8% 上季增長放慢 2017年11月6日

星島日報報道 金管局總裁陳德霖在立法會財經事務委員會會議上表示,今年首九個月,整體銀行貸款增長為12.8%;不過,第三季信貸增長有減慢跡象,或受季節性因素影響。

陳德霖:不推樓市措施 難想像樓市降溫 2017年11月6日

陳德霖說,現時樓市風險很明顯與市民購買力嚴重脫節,並且越來越嚴重。

陳德霖:外匯基金表現不錯 但要準備應對一旦逆轉 2017年11月6日

陳德霖亦強調,市場估值每月變動,現時估值那麼高,回吐可能性及風險相當大,故不應太側重外匯基金短線表現,最重要是看中長期投資目標,維持香港長遠購買力。

陳德霖:金管局沒有考慮放寬按揭成數 2017年11月6日

陳德霖說,金管局不會叫市民應該或不應該買樓,因為每個家庭財務狀況不同,各有不同需求,有自住及投資。

陳德霖:金融市場低估潛在風險 2017年11月6日

陳德霖稱,美股市盈率倍數達31倍,低於科網泡沫期的40多倍,但遠高於16.8倍的平均數,反映美股估值相當高。

陳德霖:年金計劃回報率不受外匯基金投資表現影響 2017年11月6日

陳德霖又指,銀行公會正研究連鎖店及便利店容許長者免購物提款,並已取得進展,但目前無具體消息可以分享。

外匯基金首三季收益創新高 陳德霖重申無考慮放寬按揭 2017年11月6日

另外,陳德霖重申,沒有考慮放寬按揭措施。

陳德霖: 投資者或低估市場下行風險 2017年11月6日

陳德霖認為,中國內地經濟回穩,著力防範經濟金融風險。

陳德霖:樓市仍處上升周期 無考慮放寬按揭措施 2017年11月6日

金管局總裁陳德霖表示,現時樓市風險與市民收入及購買力嚴重脫節,並且越來越嚴重。

陳德霖:暫無意放寬按揭成數 2017年11月6日

陳德霖認為現時市場估值高,回吐的可能和風險亦相對較高。

陳德霖:聯儲局縮表對市場流動性影響可能逐步出現 2017年11月2日

本港金管局總裁陳德霖表示,聯儲局一如市場預期維持貨幣政策不變,但現時市場預期12月會議加息的機率相當高。

聯儲局暗示下月或加息 陳德霖籲審慎管理風險 2017年11月2日

金管局總裁陳德霖表示,美國下月加息的機會相當高,加上聯儲局縮表對市場流動性的影響可能逐步出現等因素,提醒大家應審慎管理風險。