魏理仕的故事


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核心區舖租跌 便利店重新落戶 2017年2月6日

世邦魏理仕商舖服務部執行董事連志豪指出,以往零售高峰期,奢侈品高價搶舖,而便利店普遍承受租金約8萬至10萬元起,至約20萬元,承租能力難與大型品牌相比,故相繼遷出。

朗逸峯相連戶賣2950萬 2017年2月3日

另外,世邦魏理仕表示,赤柱海風徑一幢獨立屋現放售,物業佔地約3,400方呎,獨立屋兩層高,實用面積約2,060方呎,設泳池、約500呎花園及2個車位。

美聯:紛資助置業 一手主導交投 40%上車客「靠父母」比例料趨升 2017年2月3日

  「父幹」購買力屬起步   黃氏引用測量行世邦魏理仕去年底的研究報告,指1000名受訪的內地年輕人,逾67%已置業者獲父母資助入巿,對比內地勢頭,香港「父幹」購買力處起步,未來具一定增長空間。

英資律師樓撤中環 預租太古坊 2017年1月26日

據世邦魏理仕資料顯示,去年不少國際金融機構撤出中環,原租用的樓面則由中資機構頂上。

施永青唱淡二手冧價一成 2017年1月24日

世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平指出,政府辣招令買樓門檻提高,同時銀行會為買家進行壓力測試,所以入市的買家都具實力,即使利息有機會加至3厘,市民的供樓負擔仍與危險水平有距離。

去年商舖買賣20載最靜 2017年1月24日

租金料最多跌5%世邦魏理仕陳錦平稱,雖然人幣貶值影響旅客消費,但零售舖位租金料在今年第二季轉趨平穩,而零售租金見底時,料零售商趁機落戶。

世邦魏理仕料今年整體寫字樓租金下跌最多5% 2017年1月23日

世邦魏理仕表示,今年本港及美國政府換屆令政策帶來不確定性、加息機會增加、人民幣貶值及內地加強管制資本流出,都為今年商業地產市道帶來挑戰,但由於個別行業需求持續平穩,加上物業空置率偏低,預計今年商業地產市場大致平穩。

陳錦平料今年本港樓價仍有單位數升幅 2017年1月23日

世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平預計,今年本港整體樓價大幅上升空間不大,但相信仍有單位數升幅。

王振康料內地控制資本外流對港短期商業物業投資有影響 2017年1月23日

另外,世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平相信,內地有關控制資本外流的措施,只會對來港投資的新資金有較大影響,相關投資活動會減慢。

回顧及展望:舖租勢喘穩 明年睇彈5% 2016年12月30日

世邦魏理仕商舖服務部執行董事連志豪稱,核心區舖租連跌兩年,部分高檔零售商已撤出核心區,原有舖位未必由大眾化的中檔零售商取代,因該類零售商亦難以負擔早年簽下的昂貴租金,近月更緊接出現退租趨勢。

回顧及展望:舖租勢喘穩 明年睇彈5% 2016年12月30日

世邦魏理仕商舖服務部執行董事連志豪稱,核心區舖租連跌兩年,部分高檔零售商已撤出核心區,原有舖位未必由大眾化的中檔零售商取代,因該類零售商亦難以負擔早年簽下的昂貴租金,近月更緊接出現退租趨勢。

西九商廈呎租 全球入五強 2015年12月22日

世邦魏理仕昨公布《全球主要寫字樓租用成本調查報告》,西九龍商廈每月呎租成本高達105元,按年升兩位至全球第五位。

中環甲廈呎租175 全球第二貴 2015年12月22日

對於明年走勢,世邦魏理仕認為,深港通可能啟動和相關政策將繼續刺激香港金融業,預計中資企業對寫字樓空間的需求將持續,而明年全港新增供應樓面只有140萬平方呎,其中25%已預售或留予業主自用,空置率維持低位,預計中環甲廈呎租再升1成。

世邦魏理仕料樓市大跌機會不大 2015年12月17日

物業顧問世邦魏理仕指,美國雖加息四分一厘,惟預期加息步伐將循序漸進,且息率只是從極低水平回升,與及物業空置率處低水平,相信樓市大跌的機會不大,要等到未來兩年,加息幅度較大才會有較顯著影響。

內地企業突退租IFC 2015年12月2日

世邦魏理仕預計,整體寫字樓租金明年平穩上升5至10%,但已為最後一個升浪,一七至一八年將見頂;另一線街舖料明年售價跌兩成,租金續跌最高15%,返回一○年前的水平。

周大福棄租 尖沙咀海防道舖 2015年12月2日

世邦:明年舖租續跌15% 世邦魏理仕研究部主管陳錦平指,核心區舖位租金今年已跌兩成,相信明年尚有10至15%回調,而隨着租金回調,漸有中價貨品零售商承租舖位,料舖市漸平穩。

高力國際估港樓明年六月轉角 2015年11月18日

世邦魏理仕則料明年核心區舖租再跌15%。

屈臣氏被追140萬租旗艦店佣金 2015年11月18日

原告為世邦魏理仕有限公司 (CBRE LIMITED) 。

主街奢品店佔比勢穿半 2015年11月5日

世邦魏理仕指,一○年零售高峰期,主要街道有逾半商戶為珠寶鐘錶店,惟近月零售表現大幅下滑,料明年該類商戶比例跌穿一半;另預計明年租金仍向下,跌勢料直至一七年底才會止跌。

apm提早谷聖誕檔期 2015年11月4日

世邦魏理仕報告指出,零售增長放緩,奢侈品零售商推出價格合理的副線品牌,該類可負擔奢侈品將吸納更廣泛的消費群。