魏理仕的故事


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鄧鉅明斥逾533萬購先達舖 2017年4月18日

寫字樓方面,世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平指出,今年第一季港鐵新支線通車後,黃竹坑及紅磡的寫字樓需求於首季度上升高達兩倍,預期將來會有更多租戶受租金較相宜及交通時間縮短所吸引,而遷往非核心區。

17億回購顯信心 恒大曾創今年高 2017年4月14日

另一方面,該集團土地儲備充足,截至去年底止,集團總土地儲備面積達2.29億平方米,世邦魏理仕對相關土儲的估值為7005億元。

中國恒大斥17億回購顯示信心 2017年4月13日

另一方面,該集團土地儲備充足,截至去年底,總土地儲備面積達2.29億平方米, 目前土地儲備已覆蓋全國209個城市,世邦魏理仕對此估值7005億元,並且70%以上土地儲備位於一、二線城市。

廣東道舖三年跌租64% 2017年3月31日

世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部董事陳錦平料中資及港資將會爭相競投美利道商業地,故若以破紀錄售價成交亦不算意外。

力寶呎價首見3萬 2017年3月30日

43%受訪者睇好寫字樓香港投資者好看本地商廈市場前景,世邦魏理仕發表的《2017亞太區投資者意向調查》顯示,寫字樓續成投資者首選,有約43%受訪者認為寫字樓較其他資產類別吸引,主要是寫字樓租賃需求強勁及空置率低。

廖偉麟3千萬購中環舖 2017年3月30日

世邦魏理仕表示,跑馬地景光街13號地舖連閣樓物業現連租約放售,該舖建築面積約1,665方呎,部分樓底高17呎,舖面約16呎闊。

核心區舖租跌 便利店重新落戶 2017年2月6日

世邦魏理仕商舖服務部執行董事連志豪指出,以往零售高峰期,奢侈品高價搶舖,而便利店普遍承受租金約8萬至10萬元起,至約20萬元,承租能力難與大型品牌相比,故相繼遷出。

朗逸峯相連戶賣2950萬 2017年2月3日

另外,世邦魏理仕表示,赤柱海風徑一幢獨立屋現放售,物業佔地約3,400方呎,獨立屋兩層高,實用面積約2,060方呎,設泳池、約500呎花園及2個車位。

美聯:紛資助置業 一手主導交投 40%上車客「靠父母」比例料趨升 2017年2月3日

  「父幹」購買力屬起步   黃氏引用測量行世邦魏理仕去年底的研究報告,指1000名受訪的內地年輕人,逾67%已置業者獲父母資助入巿,對比內地勢頭,香港「父幹」購買力處起步,未來具一定增長空間。

英資律師樓撤中環 預租太古坊 2017年1月26日

據世邦魏理仕資料顯示,去年不少國際金融機構撤出中環,原租用的樓面則由中資機構頂上。

施永青唱淡二手冧價一成 2017年1月24日

世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平指出,政府辣招令買樓門檻提高,同時銀行會為買家進行壓力測試,所以入市的買家都具實力,即使利息有機會加至3厘,市民的供樓負擔仍與危險水平有距離。

去年商舖買賣20載最靜 2017年1月24日

租金料最多跌5%世邦魏理仕陳錦平稱,雖然人幣貶值影響旅客消費,但零售舖位租金料在今年第二季轉趨平穩,而零售租金見底時,料零售商趁機落戶。

世邦魏理仕料今年整體寫字樓租金下跌最多5% 2017年1月23日

世邦魏理仕表示,今年本港及美國政府換屆令政策帶來不確定性、加息機會增加、人民幣貶值及內地加強管制資本流出,都為今年商業地產市道帶來挑戰,但由於個別行業需求持續平穩,加上物業空置率偏低,預計今年商業地產市場大致平穩。

陳錦平料今年本港樓價仍有單位數升幅 2017年1月23日

世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平預計,今年本港整體樓價大幅上升空間不大,但相信仍有單位數升幅。

王振康料內地控制資本外流對港短期商業物業投資有影響 2017年1月23日

另外,世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平相信,內地有關控制資本外流的措施,只會對來港投資的新資金有較大影響,相關投資活動會減慢。

回顧及展望:舖租勢喘穩 明年睇彈5% 2016年12月30日

世邦魏理仕商舖服務部執行董事連志豪稱,核心區舖租連跌兩年,部分高檔零售商已撤出核心區,原有舖位未必由大眾化的中檔零售商取代,因該類零售商亦難以負擔早年簽下的昂貴租金,近月更緊接出現退租趨勢。

回顧及展望:舖租勢喘穩 明年睇彈5% 2016年12月30日

世邦魏理仕商舖服務部執行董事連志豪稱,核心區舖租連跌兩年,部分高檔零售商已撤出核心區,原有舖位未必由大眾化的中檔零售商取代,因該類零售商亦難以負擔早年簽下的昂貴租金,近月更緊接出現退租趨勢。

西九商廈呎租 全球入五強 2015年12月22日

世邦魏理仕昨公布《全球主要寫字樓租用成本調查報告》,西九龍商廈每月呎租成本高達105元,按年升兩位至全球第五位。

中環甲廈呎租175 全球第二貴 2015年12月22日

對於明年走勢,世邦魏理仕認為,深港通可能啟動和相關政策將繼續刺激香港金融業,預計中資企業對寫字樓空間的需求將持續,而明年全港新增供應樓面只有140萬平方呎,其中25%已預售或留予業主自用,空置率維持低位,預計中環甲廈呎租再升1成。

世邦魏理仕料樓市大跌機會不大 2015年12月17日

物業顧問世邦魏理仕指,美國雖加息四分一厘,惟預期加息步伐將循序漸進,且息率只是從極低水平回升,與及物業空置率處低水平,相信樓市大跌的機會不大,要等到未來兩年,加息幅度較大才會有較顯著影響。