黃遠輝的故事


Pin It
樓市平穩向上 黃遠輝料銷情佳 景泰苑今起揀樓 定價料低於六折 2017年1月12日

黃遠輝指,下月中房委會將開會商議新居屋的定價及申請資格,現時家庭入息上限為四萬九千元,而樓價去年上升,按常理推測,入息限額再上升會很大機會超過五萬元。

綠置居會否成為恆常計劃 黃遠輝稱言之尚早 2016年12月8日

黃遠輝說,收到1萬6千多份申請,是對上一次發售居屋時綠表申請數目的4倍,有可能是由於景泰苑以6折發售,定價低過居屋。

黃遠輝:綠置居繼續推行與否有待檢討 2016年12月8日

黃遠輝並稱近期討論收緊公屋富戶政策,與是否延續綠置居沒有直接關係。

黃遠輝認為收緊富戶政策未必對縮短公屋輪候時間幫助大 2016年11月20日

黃遠輝表示,現時公屋住戶入住10年,才要進行首次的入息審查,當入息達富戶標準,才要申報資產,當政策調整後,住戶同樣是入住10年才要接受審查,但要同時審查入息及資產。

黃遠輝指資助房屋小組同意收緊富戶政策 改為單軌制 2016年10月31日

黃遠輝又說,若住戶擁有物業,與公屋政策為低收入家庭提供實而不華居所的原則相違背,認為有需要收回公屋單位。

黃遠輝:房委會原則上同意收緊富戶政策 2016年10月31日

黃遠輝又說截至九月,共有15.2萬宗一般家庭和一人長者的申請;而在九月底,公屋平均輪候時間達4年半,輪候時間較長是市區或擴展市區的申請者,三至四人家庭處於瓶頸位。

黃遠輝稱委員原則上同意修改富戶政策 細節待定 2016年10月31日

房委會資助房屋小組討論多項縮短公屋輪候時間的措施,小組主席黃遠輝表示,委員原則上同意修改富戶政策,但落實的細節要再討論。

黃遠輝說新一期居屋白表比例提高至五成 2015年12月9日

小組主席黃遠輝說,鑑於上次出售居屋,白表申請人需求殷切,今期白表配額會提升至五成。

黃遠輝:不能預測樓市升跌 推出居屋按長遠房樓政策 2015年12月9日

今期居屋將會與房協的資助房屋項目綠怡雅苑聯合接受申請,黃遠輝說,兩者對象基本上一致,所以申請門檻相同,但由於房協項目有基本裝修,而居屋是清水房,兩者定價可能有不同。

黃遠輝:公屋輪候冊有14多萬人 4萬多人已輪候3年 2015年12月9日

黃遠輝指出,將有75600個公屋單位在未來一段時間落成,當中6成是大單位,並有超過8成位於市區或擴展市區,有望紓緩輪候情況,但長遠必須增加供應。

黃遠輝:房委會要按機制為居屋定價 2015年12月7日

至於市建局項目煥然壹居調低單身人士入息限額,黃遠輝說房委會是法定機構,角色和定價跟市建局不同,在設定單身人士配額問題上,不能跟市建局相提並論。

黃遠輝料明年上半年樓價 較今年年中下調20% 2015年12月4日

黃遠輝說,隨著供應陸續增加,加上預期美國很快加息,市場已出現削價成交,這些都反映在今次的樓價指數。

黃遠輝不認為調整「煥然壹居」單身申請人要求屬政治化 2015年12月4日

對於事件被形容為「政治化」,黃遠輝認為,任何資助房屋都有政治考量,正如公營房屋的政策,本身都包含政治考慮,他不認為市建局最終調整「煥然壹居」單身申請人的月入和資產上限,屬於政治化。

黃遠輝料明年年中樓價較今年高峰回落兩成 2015年12月4日

房委會資助房屋小組主席黃遠輝指,樓市辣招令買賣膠著,相信明年年中樓價,將會由今年高峰回落兩成。

黃遠輝:研究調低「煥然壹居」單身人士申請條件 2015年11月30日

黃遠輝指出今次項目具獨特性,由政府撥地才會作這樣的安排,暫時未見有類似的項目推出。

黃遠輝指煥然壹居在房屋階梯處於非常尷尬位置 2015年11月30日

黃遠輝說,「煥然壹居」由於是政府撥地,作資助房屋出售,同市建局收購舊樓重建項目完全不同。

黃遠輝承認:最初構思欠彈性 煥然壹居單身門檻 周二或定下調幅度 2015年11月29日

  劃一門檻須權衡風險   今次就煥然壹居劃一申請門檻及揀樓次序而作出的一次性安排,黃遠輝直言是基於權衡可能的法律風險,做法恰當。

黃遠輝:煥然壹居入息與資產上限有空間壓低 2015年11月28日

黃遠輝在一個電視節目中承認,項目當初的構想是預留給家庭申請,但社會有聲音,質疑安排是否公平,基於安排有一定程度的法律風險,最終決定劃一開放申請。

黃遠輝認為可調整單身人士申請煥然壹居資格 2015年11月28日

至於單身申請人的入息及資產上限,與家庭申請人一樣,黃遠輝說,是考慮到若將單身申請人的入息上限減半至三萬元,整個項目只有八個小型單位,符合單身申請人負擔能力。

黃遠輝稱若「煥然壹居」入息上限3萬元 僅8單位適合 2015年11月28日

黃遠輝被問到,會否按照過往安排,規定某類單位撥給某個組群人士申請,他說,如果有家庭只能負擔較小的單位、而這類單位又只撥給單身人士申請,做法缺乏彈性,未必恰當。