廖偉麟摸售海富 呎價逾萬


2009-11-12 07:00

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港島甲級商廈投資氣氛持續暢旺,業主紛紛伺機獲利出貨,紀惠集團廖偉麟今年中掃入的金鐘海富中心1座29樓共3伙,剛剛「摸出」最後的B3室,不足半年間先後售出3伙,套現約6,686萬元,帳面共賺逾310萬元。另市建局觀塘市中心重建計劃再下一城,成功向包括霍震霆等霍英東家族成員購入裕民坊76號及76A號地下及1樓,涉資逾1.7億元。

美聯商業助理營業董事周永亨指出,上述海富中心1座29樓B3室,面積約2,986方呎,成交價約3,105萬元,呎價約1.04萬元。

共售3伙套6686萬



據悉,廖氏於今年六月斥資約6,369萬元購入該層C1、C2及B3室,不足半年間先後售出3伙套現約6,686萬元,前兩伙早前已悉售,呎價各約1.1萬及1.05萬元。

根據中原研究部資料顯示,今年十月,寫字樓「摸售」登記宗數達22宗,按月攀升超過57%,然而總值卻連續三個月錄得下跌,上月份的總值只1.09億元,按月急跌超過37%。

消息另稱,上環信德中心西翼高層6至9室以呎價約1.26萬元售出,為該廈金融海嘯後新高,以面積約7,125方呎計,作價近9,000萬元。

霍氏家族售裕民坊舖



另中原陳玉雲指出,尖沙咀新文華中心A座13樓全層現放售,意向呎價約6,000元,涉資約1.1億元,同時,業主亦接受洽租,意向呎租約18元,月租約35.5萬元。據悉上址業主為真明麗(01868)或有關公司。

據土地註冊處資料,獲市建局購入的裕民坊76及76A號地下及1樓,原業主為源豐企業,公司註冊處資料顯示,該公司董事包括霍震霆及霍震寰。另柴灣區安全貨倉工業大廈3樓及相關樓面以4,000萬元售出。中原稱,觀塘華成工商中心低層4室以呎價約1,793元售出,涉資360萬元,原業主三個月帳面賺約42萬元。

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