九肚地接14標墟冚


2013-03-23 07:00

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上一則新聞: 劉明康:內銀發展面臨轉變

 

發展商無懼新辣招蜂擁搶地,昨截標的沙田九肚豪宅地及前北角邨酒店地,共接獲多達25份標書,其中九肚地獲14家財團競逐,較年初批出的同區地皮多出四成,部分財團更為首次涉足該區,如越秀地產(00123)及華懋集團均獨資入標;而北角酒店地亦接11份標書,相信為政府歷來反應最理想酒店地。

發展局公布,上述沙田九肚第56A區B2地盤豪宅地及前北角邨西面部分酒店地,接獲14及11份標書。

長實信置均連投兩地



當中長實(00001)、新地(00016)、信置(00083)及會德豐地產均連投兩地。

九肚地在新辣招下被「搶爆」,較今年一月未出招時批出的同區B1地盤,還多出4份標書。除上述長實等大發展商外,越地、華懋、新世界(00017)、資策(00497)旗下尚家生活、永泰(00369)、香港興業(00480)及海外基金A&F等亦有入標。

越地華懋首度攻九肚



上述九肚豪宅地是政府近兩年推出區內的第5幅地皮,越秀地產及華懋均首度參與競投同區地皮,兩公司昨證實獨資入標。其他財團均有競投區內地皮經驗,如年初有份競投B1地盤的海外基金A&F,公司執行董事合夥人李英豪稱,不擔心後市發展,物業投資要睇五至十年。尚家生活銷售及市場部高級經理柯穎豪亦稱,對地皮位置及後市具信心。

華大地產撐北角前景



至於前北角邨酒店地戰況亦激烈,標書數目多達11份,相信是歷來最多標書的酒店地,其中華大地產(00201)、英皇國際(00163)、富豪酒店(00078)及麗新發展(00488)均獨資入標。華大地產主席鄭啟文昨遞交標書時表示,集團擁有2,300間酒店房,看好區內基建及前景,冀可增加1,000間酒店房。英皇國際地產部物業主任曾裔研稱,地皮有海景,與集團項目有協同效應,出價已考慮東涌商業地高價批出因素。

另商人余彭年或有關人士的九龍金巴倫道41號羅曼酒店,向城規會申請作幼稚園用途,提供9間課室;旺角基隆街5至7號亦申請興建1幢22層高酒店,提供50個房間。城規會修訂《尖沙咀分區計劃大綱核准圖》,改劃尖沙咀中間道停車場作商業用途,暫接573份申述,絕大部分反對,包括創建香港、環保觸覺及附近住宅業主立案法團等,該地已納入新一年度賣地計劃。

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