新世界多賺三成 鄭志剛掌權 鄭家純漸康復快將出山


2017-02-23 04:10

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新世界發展 (00017) 主席鄭家純上月底疑因輕微中風入院,至今未有公開露面,繼缺席新創建 (00659) 業績發布會後,昨天也沒有出席新世界業績發布會,只有其長子、新世界執行副主席兼聯席總經理鄭志剛,以及執行董事兼財務總監歐德昌兩位高層出席。新世界並公布,中期純利多賺31.4%,至43.36億元;基本溢利報50.13億元,按年增長52.4% (見另稿) 。

事有湊巧,新世界昨午公布董事調任,原本與鄭志剛同樣是聯席總經理的執行董事陳觀展,將於3月1日退任所有行政職務,調任為非執行董事及獲委任為公司顧問,鄭志剛將獨自出任總經理一職。

聯席總經理陳觀展退任

鄭志剛表示,希望外界不要誤會人事變動是與鄭家純近期的健康狀況有關;他個人並沒有因此升遷。他說, 6年來與陳觀展合作無間,由於陳觀展有新發展方向,在數個月前已傾談退出新世界管理層,並早已決定在發布業績時作出公告。

問及鄭家純目前的病況,鄭志剛表示,多謝大家關心,最近兩個月有很多好朋友關注其父的健康狀況,現時康復進展良好,「好快佢會出現番見大家」。有記者問到鄭家純是否如傳聞般因中風入院,鄭志剛回應說:「主席會好快出現畀大家見面,到時問佢,今日費事代佢答。」現年69歲的鄭家純是中共第十二屆全國政協常委,未知他能否出席將於3月在北京召開的全國兩會。

鄭志剛現年37歲,於2007年3月獲委任為新世界執行董事;陳觀展現年57歲,於2011年1月加入新世界擔任總經理。二人均於2012年3月起出任執行董事兼聯席總經理,其後鄭志剛於2015年4月改任執行副主席兼聯席總經理。新世界股價昨天早市高見9.9元,升4.8%,其後升幅收窄,收報9.78元,仍升3.5%。

料港樓價再升10%

昨天鄭志剛「代父從軍」主持業績發布會,並獨力回答近乎所有提問。問及本港樓市走勢,鄭志剛表示,香港失業率及薪酬水平穩定,相信樓市沒有大問題,而加息步伐較想像中慢,預料後市樓價升8%至10%。

在港投地方面,鄭志剛認為,新世界近期仍能投得地皮,但投地策略要視乎地區及時機,考慮供求情況及買家來源,會作出穩健的策略投資。

對於中資來港高價搶地,鄭志剛稱,不評價市場對手投地出價是否過高,他說:「可能人哋覺得平,可以創造更高價值,可能我覺得我做唔到囉。」

 

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