豪宅跌 四季滙冧16%


2017-03-21 07:00

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豪宅物業租金走勢回軟,個別租值更出現雙位數跌幅。差估署資料顯示,下年度中環四季滙服務式住宅的年租值逾二點三六億元,按年大幅回落約百分之十六點二。至於中半山富滙豪庭有單位租值按年大減約百分之九點五,年租值一百三十八萬元。

據差估署資料,四季滙服務式住宅租值連升兩年後回落,下年度租值按年減約百分之十六點二,報逾二點三六億元,不僅完全蒸發過去兩年升幅,較一四至一五年度逾二點四四億元,還要跌凸約百分之三點一。

富滙豪庭租值138萬



此外,部分傳統豪宅下年度租值報跌,富滙豪庭一座高層單位,下年度年租值為一百三十八萬元,按年減百分之九點五。至於九龍站豪宅屋苑,包括漾日居、君臨天下、擎天半島及凱旋門,租值跌幅約百分之三至三點四。

超級豪宅租值走勢平穩,如山頂傲璇租值連續數年不變,項目低層單位年租值維持逾四百三十五點二萬元。至於本年度租值普遍跌約一成的山頂倚巒洋房項目,下年度租值企穩,如一幢單號洋房年租值維持三百八十四點六萬元。另西半山天匯、山頂白加道二十八號洋房項目等頂級豪宅,下年度租值亦沒有變動。

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