張炳良:新辣招非為遏樓價


2017-04-16 07:00

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樓市熾熱,政府早前出招打擊「一約多伙」,運輸及房屋局局長張炳良昨承認,新招無法阻止投資者以他人名義首置買樓,他強調,辣招是確保港人首置自住優先,同時遏抑樓市的亢奮情緒:「希望有大調整時都係軟着陸!」他又說,辣招不會直接令樓價下跌,甚至在剛性自用需求持續不減下,樓價升幅或再平穩上調。

陳茂波:棕地津貼不會亂派



張炳良解釋,去年十一月政府加辣,提高住宅印花稅至百分之十五後,樓價升幅一度放緩,去年十二月的樓價按月增幅為百分之○點二,較辣招前的百分之三大幅放緩,但今年一月及二月的升幅已回復百分之○點七及百分之一點一,估計三月或之後的數字或持續、甚至平穩上升。張又稱,目前樓市約百分之六買家是投資者,相比引入辣招前的三成已大幅回落,反映辣招奏效。

另外,多個新發展區涉及數百公頃棕地,政府早前建議將現行受收地影響的特惠津貼安排延伸至露天棕地作業者。財政司司長陳茂波強調未來徵收棕地是「別無他想」,但不會因而亂派公帑,「唔可以為滿足佢嘅要求,令收地容易啲,就將啲公帑咁樣派出去!」陳強調訂出合理價格後,即使對方拒絕亦會引用法例收地。

陳茂波又稱,現屆政府不會調整公私營房屋比例,免帶出錯誤訊息刺激樓價,但他個人不反對,但應交由下屆政府決定。張炳良則認為,長遠房屋策略定下的六四比合理,如有需要加快居屋供應,可以考慮先取用擬作私人發展的可用土地,之後才將居屋地靈活調用。

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