創銀料收緊發展商借貸影響微


2017-05-19 04:31

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金管局上周公布收緊銀行對地產發展商貸款的新措施,創興銀行 (01111) 執行董事兼副董事總經理劉惠民認為,市場不會因新招而有太大影響,因為發展商有實力,未必一定依靠銀行貸款,近期發展商投地仍然踴躍。

他昨日在股東大會後表示,該行貸款的風險管理一向十分小心,對發展商的地價及建築貸款,除按土地估值、亦按公司實力、項目發展經驗,以及業績來審批,審批條件與目前新指引相若,故無特別受到金管局新指引的影響。

信貸評級公司穆迪則認為,金管局的新措施對發展商的信貸評級或有負面影響,因為措施會限制發展商以銀行貸款來融資,打擊其本土業務的擴張。但預期對該行有給予信貸評級的公司,如新地 (00016) 、長實 (01113) 、希慎 (00014) 及南豐等不會有太大影響。

涉輝山貸款風險可控

另外,劉惠民就輝山乳業 (06863) 的2億美元銀團貸款指出,該行涉及有關的貸款風險可控,輝山有關貸款目前僅脫期1期,銀團團隊仍在進行追索,目前未有就事件入稟法院。他估計事件對銀行風險影響不大。

輝山乳業主席楊凱曾確認其旗下的冠豐曾出售輝山乳業部分股份,為向首元國際擬收購香港人壽保險提供資金。被問到輝山事件會否影響香港人壽的交易,劉惠民透露,經與買家及投資銀行溝通,對方未有提及交易有任何變化,目前有待監管當局審批,由於保監處6月才轉為保監局, 審批可能需時。

至於交易完成後會否派特別股息,他則指要視整體情況來考慮。

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