荃灣樂悠居1房 呎售1.7萬破頂


2017-05-20 07:11

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經濟日報專訊 荃灣新盤開售前夕,同區樂悠居1房連天台戶,實用呎價1.7萬元破頂,媲美同區新盤呎價。

中原地產分行經理陳耀榮表示,樂悠居頂層連天台戶,實用面積312平方呎,1房間隔,獲上車客以545萬元承接,呎價17,468元創屋苑新高。原業主2006年以204萬元入市,轉手獲利341萬元,升值1.7倍。

翻查資料,樂悠居對上一個呎價紀錄為16,282元,於本年3月份錄得,同屬連天台戶單位,成交價508萬元。相隔3個月,是次新紀錄高出約37萬元,幅度約7%。

杏花邨頂層複式1438萬沽

另柴灣杏花邨錄罕有複式戶成交,美聯物業區域經理李聖智指出,屋苑19座頂層複式戶,實用面積887平方呎,屬3房間隔,成交價1,438萬元,平均呎價16,212元,據悉,買家為外區客,購入單位供兒子自用。

另外,北角賽西湖大廈3房樓王戶,不足1個月賣貴90萬元。中原地產副區域董事陳家鴻指出,屋苑1座高層A室,實用面積1,124平方呎,成交價2,470萬元創同戶型新高,較上月同戶型單位造價紀錄2,380萬元,再貴90萬元,幅度約4%,呎售21,975元。

另渣甸山嘉雲臺錄大額成交,有指3座高層B室,實用面積1,439平方呎,成交價4,120萬元,平均呎價28,631元。


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