恒隆陳啟宗指短期仍看好本港樓市


2017-07-27 17:01

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恒隆地產董事長陳啟宗表示,香港人買樓負擔能力較過去3至5年為低,但由於政府短期可推出的住宅地皮不多,所以短線仍看好本港樓市。

他又指,按照他對行政長官林鄭月娥的觀察,相信新一屆政府會繼續努力尋求土地供應,但增加供應並非一年半載的事。他表示明白政府的難處,例如農地補地價不能太低,加上內地投資者來港買地推高香港地價,令地價難以輕易回復至正常水平。

不過陳啟宗指,不應該對中資發展商有特殊的看法,因為本港和中國在經濟上需要融合,他亦歡迎中資發展商來港投地,但集團與她們合作投地的機會不大。他指,過往都有不同國家的發展商來港買地,所以不認為內地發展商來港投地有問題,如果這些發展商中標會恭喜她們,但能否獲利仍需要觀察。

陳啟宗指,集團仍會繼續入標競投官地,但暫時沒有勝算很高的地皮。而集團亦會積極考慮進行舊區重建項目,例如淘大工業村已擁有逾84%業權,期望可收購更多業權以進行重建。他指,雖然恒隆在這段時間未有成功投地,但集團本身主力在內地發展,手上亦有土地儲備。

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