【中環街市】6位企業家的炒樓貼士


2017-08-09 11:05

跟蹤提及過的人和物:

上一則新聞: 萬達已簽署涉及關連人士可能資產重組的意向書

 

地產佬,有幾可同街客講真心話?或者唔使睇到個世界咁灰,真係有地產從業員嘅分析有用。話說最近外國就有篇文集齊咗企業家同地產代理公司大老闆嘅買樓心得,個個都至少「施永青」咁嘅級數,或者由佢哋講嘅貼士,可能真係幫到你……

曾經都sell過樓嘅佢認為,第一原則係「買樓唔好用盡所有資金」,因為你從不會知道,你第一單deal係咪最好,千萬唔好All-in;宜從小單位買起,如果你真係無晒錢都有計,就係做引介合約,傳下火捧,就有錢袋。

佢話無錢嘅人,好易放棄買樓,但其實最緊要係「尋找機會,唔係尋找預算。」 (Chase the deal, not your budget) 如果無錢點算?佢話,你要識得sell人,用人哋嘅錢去買樓。

不愧為學院派投資者,佢認你要明白樓市,就要明白背後嘅基本因素,於基礎上先可以變化;唔明就搵人問,唔好閉門做車。但呢種意見,會唔會太不合時宜了?

Mark想講投資買樓可以自學,唔一定要畀錢讀course。正如後生仔寧願住細屋都要住近市中心 (除非無錢) 嘅喜好,呢點唔使聽講座都知。最緊要教育自己,細心觀察,才能為自己創造價值,日日周圍去睇樓、撩代理傾計都會學到嘢。

佢同日本首相安倍一樣都有三支箭﹗分別係 1.寧要穩定回報率;2.買樓先自住搞裝修;3.同人夾錢買樓,無往而不利。但前題係要買咗先。

注意市場風險,最好唔只有backup plan,確保自己有多個逃生「出口」。但講到底,Roy認為投資者要搞清楚BuyHoldtrade嘅基本分別,因為真正決定你是否成功的,從來都係Buy

來源:businessinsider

===============

財經精選資訊網站「中環街市」  

贊助商:

討論:
分享: