推過渡房難解燃眉急


2017-10-12 06:10

跟蹤提及過的人和物:


上一則新聞: 30億重推樓宇更新 資助上限增至4萬 舊樓小業主:只係幫到部分

 

東方日報專訊 本港有數以萬計住戶居於環境惡劣的單位,成為社會撕裂的源頭,新一份施政報告推出五招研究過渡性房屋,包括建議房屋協會容許轄下一萬六千個未補價資助出售房屋單位的業主,以低於市價租予有需要家庭,又建議研究讓整幢工廈免補地價改裝及善用政府閒置建築物作共住單位等,以減低民怨,為新政府減壓。但有公屋團體認為措施只屬杯水車薪,難以短期內提供大量單位,無助紓緩公屋的輪候時間。

本港現時至少有八萬多個劏房戶,部分居住環境極度惡劣,但公屋平均輪候時間有增無減,最新已延至四點七年,等上樓等到頸都長。施政報告提出多項短期措施,利用現有房屋資源作過渡性房屋,解決部分基層家庭短期住屋需要之餘,亦可減輕政府拒絕團體重啟租金管制及提供租金津貼訴求所帶來的政治壓力。

無涵蓋房委會居屋及租置戶

報告建議促成房協試行讓轄下的資助房屋業主將未補價的單位,以低於市值租金租給有需要的家庭,但未有涵蓋房屋委員會轄下約三十八萬未補價居屋及租置單位。消息人士解釋,因居屋受《房屋條例》規限,不可出租,而房協資助房屋則受地契條款限制,技術上不同,所以由房協先行,但承認需時研究。

房協稱無時間表 待商運房局

房協發言人指現時房協的資助出售房屋多達十一萬個單位,包括住宅發售計劃十萬個單位、夾心階層住屋計劃約九千個單位、資助出售房屋項目綠悠雅苑約一千個單位,其中未補價約有一萬六千個單位。發言人稱對施政報告的建議暫未有時間表,將與運輸及房屋局研究細節。

報告同時提出善用政府閒置建築物,如倣效社企「要有光」開拓的深井「光屋」項目提供租住單位、研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋、協助非牟利機構研究在閒置土地興建預製組合屋等。至於香港社會服務聯會早前試行的「社會房屋共享計劃」,報告指政府會繼續支持,包括鼓勵市區重建局提供舊樓單位參與計劃。

公屋聯會:無助紓緩輪候時間

公屋聯會總幹事招國偉指政府雖然提供「五招」過渡性房屋措施,但估計短期內難以提供大量單位,難以紓緩公屋輪候時間;他又以利用閒置土地興建組合屋及改裝工廈作過渡性房屋為例,估計每項計劃只能提供數百個單位,而且面對一定技術困難。至於促成房協容許資助出售房屋單位業主以免補價方式出租物業,他認為措施可即時解決部分房屋需要,但對於房委會的居屋未有一併「鬆綁」感失望。

贊助商:

討論:
分享: