白居二研恒常化每年5000名額


2017-10-12 06:10

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東方日報專訊 (本報訊) 為增加市民置業機會,施政報告建議房屋委員會將白居二計劃恒常化。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,過去兩期白居二合共有七千五百個名額,成交個案逾四千宗,協助不少家庭找到理想居所。他認為計劃一旦恒常化,每年名額可訂為五千個,明年盡快推出接受申請。

有利居屋市場流轉

行政長官林鄭月娥表示,一直以來,房屋階梯中的新建居屋,為中等收入的白表人士提供資助置業的機會,政府會繼續增建居屋。未補價居屋的二手市場單位過去只限於讓綠表人士選購。房委會在二○一三及一五年分別推出兩輪白居二先導計劃,讓合資格的白表人士也可購置未補價單位。她認為此一做法既可為租住私樓的人士增加置業機會,也有利於居屋的流轉。連同未補價的租者置其屋計劃,可供白表人士購買的白居二計劃單位共有三十八萬個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,白居二可於短期內為市場提供上車盤,只要政府接受申請,已可將居屋第二市場即時激活,為居屋市場帶來流轉。他指出,以往推出白居二名額皆被用盡,可見該類市場的需求相當高,可於短期內有效解決上車客的自住需求,相信可令部分屬意納米私樓或需靠發展商提供高成數按揭的客戶,轉投白居二市場,對中小型物業影響較大。他相信中小型物業市場,受綠置居、白居二及首置上車盤等政策影響,樓價升幅將放緩,成交量減少約兩成。

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